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2000亿航母起航!"厦门硅谷"强势崛起!这个片区全面爆发

2019年09月26日 07:05
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  一体两翼产城融合

“厦门硅谷”强势崛起

集美“大软三”板块

打造2000亿科创示范区

  近年来,在岛外城市建设中备受瞩目的集美“大软三”板块,以产城融合理念,全面打造以科创为主导的复合型城市新区,令人眼前一亮,成为厦门跨岛发展中一道亮丽的风景线。

  集美“大软三”板块以“软三”为中轴,软三东(西亭)、软三西(灌口)三大板块连片成势,目前“大软三”板块的产城融合之路呈现出显著的“一体两翼”特征。

  接下来随小编一起瞅瞅“大软三”板块如何规划打造↓↓↓

  软三:势头强劲自成“一体”

  2000亿产业航母高调起航

  在厦门,作为“大软三”板块的中轴和当之无愧的产业引擎,软件园三期既是市“双千亿”重要项目之一,也是市软件与信息服务业跨岛发展的新引擎,被誉为“厦门硅谷”。

  截至2019年4月,软三入驻企业近1200家,注册企业达2077家,超2.5万企业员工。

  目前,已建成2780套人才公寓,设有地铁站点和交通枢纽,引入16条公交线路和2条园区高峰期循环接驳车,98家商业配套入驻,涵盖餐厅食堂、便利超市、咖啡厅、放映厅、健身房等。

  根据安排,今年软三计划投资50亿元,安排项目51个,需征地2421.8亩、拆迁8.4万平方米,预计全年将竣工110万平方米、实现营业收入245亿元。

  2021年,总规划10平方公里、总投资达460亿的软三科技园将建成。其规划容纳2000家规模企业,吸纳20万人才,未来将形成2000亿的营收,堪称驱动并带动岛外区域发展的产业航母。

  部分项目最新进展如下:

  软件园体育中心

  软件园体育中心于7月底正式启用,总建筑面积17601平方米,内部分为4层,运动设施齐全,设有4道25米恒温泳池、8道50米标准泳池,干蒸、湿蒸、水疗区、SPA区,以及瑜伽室、健身房、舞蹈兼跳操室、室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、室外网球场、室外篮球场,能容纳1200人同时使用。

  室外网球场

  全省首个5G园区

  全省首个5G园区落户软三,目前园区已实现5G信号覆盖。由厦门公交集团、中国移动、清华大学和信息集团联合打造的5G微循环网约公交就在软件园三期做测试。今后5G微循环网约公交也将在软件园三期运行,为园区企业职工提供公交定制服务。

  F18地块、F17地块、F11地块项目

  F18地块总用地面积53673平,总建筑面积158822.31平,共五栋,最高21层,总投约7.8亿。

  F17地块、F11地块项目于今年三季度开工,总投资128304万元,2019年度计划投资12830万元。

  软三A46地块山尾幼儿园

  项目位于集美新城软件园三期横三路与纵四路交叉路西北侧,8月报建,主要建设一所21班幼儿园,用地面积约7013平米,总建筑面积7995平米,总投4390万元。

  综合管廊工程

  项目位于集美新城软件园三期,管廊沿学府东路、横一路、纵一路、横四路、西蔡一路布设,总长度5020米,总投资概算35060万元。  

  软件园三期东片区

  西亭核心区已然旧貌换新颜

  目前,软三东片区各种高端商务写字楼,与诚毅科技中心、嘉庚艺术中心、集美行政服务中心等配套一起,为“大软三”板块大力发展现代服务业提供了重要的补充和支撑。

  随着地铁1号线的开通,西亭一跃成为岛外最先享受地铁福利的社区之一,出门就有官任、诚毅广场、集美软件园三个地铁站。中航城、中交和美、莲花新城等高品质新小区人气渐旺。西亭,早已从偏远乡村变身为最摩登的城市中心,焕发出宜居宜业的魅力。

  部分楼盘价格一览

  部分项目最新进展如下:

  西亭官任安置房

  西亭官任安置房A1地块、A2地块报建信息公布,该项目位于集美新城杏林湾路东南侧,A1地块用地面积39454.49平方米,总建筑面积约151192.34平方米,A2地块用地面积19096.146平方米,总建筑面积约72852平方米,两地块总投约13.5亿。

  亭北学校

  亭北学校涵盖幼儿园、小学、初高中三所学校。

  未来,亭北幼儿园规划9个班,亭北小学规划60个班,规模最大的中学项目,初高中部各规划48个班。

  西亭人才公寓

  西亭人才公寓位于集美区11-11集美新城海翔大道与诚毅西路交叉口西侧,总用地面积58124.988平方米,投资总额为70045.07万元。

  软三西片区

  灌口跻身高端生活区

  软三西片区,不仅为“大软三”板块的腾飞提供了强有力的产业补充,更以突出和完善的城市功能,跻身岛外重要的高端居住区。

  在宜居指数上,软三西片区已遥遥领先岛外多个重点区域。这里生态优美,除了拥有笔架山、越尾山、玉屏山以及许溪、瑶山溪、深青溪等秀丽山水,还有风景湖公园、涌泉公园等多个市政公园。

  这还有厦门一中集美分校、厦门实验小学集美分校等优质名校,不久的将来,还能近享三座万达广场与三甲医院四川大学华西厦门医院等重磅城市配套。

  更为重要的是,目前该区域已云集了阳光城、龙湖、融侨、禹洲、富力等实力开发商,它们带来的大批高端精品标杆楼盘,正加速这里成为岛外楼市供应、成交重镇。

  另外,根据官方之前发布的《集美区空间发展战略规划》,软三西片区已明确提出将居住功能作为区域主要功能之一。

  可以预见,这里不仅将承接整个“大软三”板块的居住需求,还将成为岛外重要的人气聚集地,源源不断的人流、财富流将汇聚于此。

  部分楼盘价格一览

  部分项目最新进展如下:

  灌口医院

  去年12月开启的灌口医院现址提升改造项目,有望于今年完成。

  届时该院床位将由目前50张增加至120张,医疗水平初步达到二级综合医院水平。

  龙湖新壹街

  总建3.3万平方米的购物中心预计2019年开业,目前已引入了灌口一家麦当劳,面积约470平方米,还有约2500㎡KTV、约1500㎡生鲜超市主力店,以及各大私人影院、品牌餐饮、培训机构等多元业态店铺,均已抢先入驻。

  三李城万达广场

  该项目位于金龙东路与鱼孚路交叉口西南侧,该处距离地铁4号线灌口站(灌口中学东南角十字路口)直线距离约1公里。

  项目在2018年98洽谈会拍板签约,将建设集超市、儿童游乐及教育、餐饮、影院等为一体的商业综合体,为周边居民提供综合消费生活配套。

  坑内小学

  该项目位于集美区灌口镇坑内村,办学规模为36班小学,项目总用地面积18710平方米,总建筑面积21516平方米。主要建设内容包括教学楼、综合楼、实验楼、合班教室、风雨操场、食堂、地下停车场等配套设施。投资估算为11314万元。

  目前“大软三”板块拥有3座进岛大桥,除了已通车的地铁1号线,同时还有在建的地铁4号线、6号线,多元化的交通路网将在岛外构筑一个全新的交通枢纽。

  随着越来越多的大型高科技产业集群在“大软三”板块落地运营。

  可以预见的是,未来,“大软三板块”将一跃成为厦门高科技创新产业和人才聚集地。

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