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上周新房二手房均上涨!最高涨173.6%!厦门楼市开始回暖了?

2019年09月23日 21:02
二粥 浏览数(0) 收藏

  九月接近尾声,前半个月,大家想象中的金九厦门楼市迟迟没有到来,成交量不见起色,此消彼长之下,购房者也逐渐焦虑起来~到底该不该进场?就在你犹豫的时候,已经有不少网友开始“剁手”。

  从上周的数据来看,显然,厦门楼市悄然“起风”了,究竟上周新二手房成交情况又是如何呢?

  我们一起往下看看:

  1二手房周报

  数据显示,上周(9.16-9.22)厦门二手房网签累计808套,环比增涨34%;其中二手住宅成交603套,环比增涨29%,日均成交86套。

  二手房成交面积72894㎡,环比增涨36%;住宅成交面积为61132㎡,环比增涨31%。

  虽然上周厦门的二手房市场成交上涨,但仍低于16-19年成交均值。

  也有不少网友表示,二手房逐渐有了变化,这个月明显回量了!甚至还有3月卖不出去的房屋,9月挂出来反而卖了!

  在此阶段,买房人可留意各个板块、各个小区的下跌幅度,以及挂牌数量,跌幅大的一定有硬伤,最抗跌的才应该是你的选项。

  2新房周报

  数据显示,上周(9.16-9.22)住宅成交342套,环比上涨173.6%,日均成交为49套,周成交面积3.59万㎡,环比上涨135.2%。

  上周住宅成交大幅上涨,主要来源于部分项目借中秋佳节大力加强推广力度,推动了成交的上涨。

  从成交来看,上周住宅成交面积前10榜单,特房樾琴湾成交86套,面积0.78万㎡,总金额2.05亿元,居面积与金额双榜首,并位列同安登顶成交首位。

  当下的厦门楼市虽是传统的“金九银十”,显而易见却仍处于淡季,市场观望情绪较浓,销售压力较大。同时还有不少项目推出了特价房源,比如恒大帝景等,进一步加快去量。

  虽然金九虽然抛货量较少,期待银十房源的供应,能给买房人带来更多的选择。

  部分数据来源:厦门中原研究中心

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